Перепланировка хрущевки
06.02.2012 15:04
Если вы решились заняться перепланировкой квартиры, расположенной в хрущевке, наберитесь как можно больше спокойствия. И дело тут не только в шуме, который неизбежно сопровождает подобные работы. А в том количестве документов, которые нужно собрать, а также в возможных проблемах получения разрешения со стороны БТИ. Чаще всего чтобы получить такое разрешение, нужно ждать от трех до четырех месяцев. Также можно обратиться в специализированные компании, обещающие сократить ожидание получения разрешения до двух месяцев. Но мысль о том, какой конфеткой станет ваша квартира по окончании работ, разумеется, всегда утешит и не позволит сдаться.
Для того чтобы перепланировка хрущевки была законна, потребуется собрать следующий перечень документов: планы квартиры и этажа, свидетельство о праве принадлежности, справку из жилуправления и ЖЭКа (по форме №3), а также качественно разработанный проект перепланировки, выполненный проектной организацией. Помимо вышеперечисленного потребуется также разрешение районной пожарной части и главного врача санитарно-эпидемиологической станции вашего района. Ну и наконец, может потребоваться согласование с основным архитектором, в том случае, если проект предусматривает какие-то новшества в конфигурации фасадов строения.
Но не думайте, что хождение по всем этим инстанциям оправдает все ваши надежды. Ведь существует множество ограничений на те конфигурации, которые можно вносить в планировку квартир. Как минимум запрещено сносить или передвигать несущие стены, например, в том случае, если вы хотите соединить две квартиры, избавившись от разделяющих их стен. Выходом становится окно или дверь в несущей стене. Также к запретам относится расширение бытовой площади квартиры за счет жилой.
Самым успешным вариантом перепланировки хрущевки считается «студия», так как межкомнатные перегородки таких квартир позволяют прорубать проемы и окна любой формы и даже величины. Благодаря этому появляется то, чего не хватает в обычной хрущевке – чувство большого места и свободного пространства. Правда, система несущих колонн в любом случае останется, но толковый дизайнер замаскирует их так, что они станут неотъемлемой частью всего интерьера.
Дизайнер поможет вам сделать ваше жилище неповторимым, современным, а главное комфортным. Ведь именно для этого и делается перепланировка. А от того, в какой обстановке начинается ваше утро, зависит настроение на весь оставшийся день. Так что не нужно страшиться проблем, которые все равно пролетят мгновенно по сравнению с тем временем, которое вам предстоит жить в обновленной квартире.
Подготовлено по материалам сайта stroimvmeste.info