Финансовые трудности? Решение – деньги под залог квартиры!
14.01.2012 11:43
Сегодня многие банки в списке предлагаемых населению услуг имеют программы кредитования под залог недвижимости. Это могут быть как потребительские кредиты, средства по которым можно расходовать на любые цели, так и ипотечные кредиты – на приобретение объекта недвижимости под залог уже имеющегося в собственности жилья.
Деньги под залог квартиры могут предоставляться в виде наличных или перечислением на специально открытый текущий или ссудный счет. Сумма такого кредита напрямую зависит от оценочной стоимости квартиры, под залог которой он выдается. Как правило, банки выдают до 70% такой стоимости. В некоторых банковских учреждениях, тем не менее, устанавливаются ограничения в виде минимальной и максимальной суммы кредита под залог недвижимости. Предоставляться кредитные средства могут в национальной и иностранной валюте, но второй вариант встречается реже, при этом сумма кредита по сравнению со стоимостью жилья будет меньше.
По сравнению с обычным потребительским кредитом деньги под залог квартиры выдаются на более продолжительный срок, составляющий обычно от 1 года и до 7 лет, но некоторые банки предоставляют такие займы на срок до 20 и даже до 50 лет.
В качестве заемщиков банки обычно рассматривают российских граждан в возрасте от 21 до 65 лет, но при предоставлении дополнительно поручительства взять кредит под залог недвижимости может и молодежь от 18 лет или пожилые люди до 75 лет. Также очень немногие банки работают с иностранными гражданами.
Для получения кредита под залог недвижимости обычно нужно предоставить паспорт, справку о доходах за определенный промежуток времени (обычно 6 месяцев), документы на квартиру и кредитную заявку. График погашения кредита может быть дифференцированным с убывающими платежами либо аннуитетным с равными платежами.