Ипотека это не страшно!
31.12.2011 10:49
Ипотека… Буквально несколько лет назад, когда это слово только начинало звучать в квартирах российских граждан, оно казалось нам каким-то новым, пугающим, чужеродным. Сегодня же большинство россиян предпочитают приобретать жилую недвижимость, используя ипотечные кредиты. При этом большинство из них это ничуть не пугает. К тому же к ипотечному кредитованию прибегают семьи, где уже есть дети, и даже два ребенка. Ведь при появлении второго ребенка появляется возможность использовать материнский капитал для частичного погашения ипотеки.
Чем же нас так привлекает ипотечное кредитование? Это, прежде всего, возможность начать жизнь в своей личной квартире, не дожидаясь момента, пока появится возможность окончательно расплатиться за нее.
При покупке жилья по ипотеке человек обретает возможность получить льготу на взимаемый подоходный налог. Это очередное преимущество ипотеки. Обязательным условием ипотеки является оплата страхования квартиры. Это с одной стороны плюс, так как гарантирует сохранность жилья. Хотя с другой стороны - минус, зачем же переплачивать, если переплачивать не хочется?
Конечно же, и в ипотечном кредитовании есть подводные камни, куда в наше время без них? Самый большой минус ипотеки – необходимость платить банку проценты за предоставленный нам кредит. Поэтому стоимость жилья, приобретенного с помощью ипотечного кредита, становится значительно выше чем, если бы мы заплатили за него сразу, без всяких отсрочек. Хотя и тут стоит сделать оговорку: некоторые ипотечные компании своим заемщикам предоставляют длительные сроки для погашения ипотеки, в результате чего ежемесячные выплаты становятся не такими обременительными.
Людей зачастую отталкивает от идеи приобрести квартиру по ипотечному кредиту слишком большой объем бумажной волокиты: сбор справок, в том числе с места работы, подтверждающих доход, стаж; поиск поручителей и так далее. Но ведь стоит только начать и все получится само собой, а в качестве вознаграждения вы получаете – свою и только свою квартиру.
И все-таки, нужно ли брать ипотеку, каждый решает самостоятельно, но бояться ее не стоит точно, ведь с каждым годом ипотечное кредитование становится все доступнее и выгоднее.