ООО “Энергометрия”

Все мы понимаем, что приобретение недвижимости за рубежом - это надежная инвестиция своих капиталов, так как цены на эту самую недвижимость постоянно растут. Особенно выгодными будут вложения в покупку жилья или же коммерческих помещений на начальных этапах строительства, с перспективой их перепродажи. Так же стабильный доход будет приносить и сдача строений в аренду.

Конечно, выбор способа инвестиций напрямую зависит от целей, которые вы поставите перед собой. Приобретение недвижимости за рубежом следует рассматривать, как способ минимизировать риски потери своих накоплений, или же, как создание постоянного источника доходов, если в ваши планы входит переезд на новое место жительство. По статистике, больше всего хотят купить недвижимость в варне, дома в варне пользуются повышенным спросом из-за лояльных условий оформления для россиян и весьма выгодными условиями кредитования.

Когда человек проводит достаточно много времени за пределами Российской Федерации, или переезжает на постоянное место жительства за рубеж, он имеет возможность непосредственно контролировать ведение своего бизнеса в этой стране. Следовательно, он руководствуется, прежде всего, такими критериями, как перспектива развития данной отрасли, специфика, конкурентность, финансовые возможности, прибыльность и т.д. В нашем случае будет уместным приобретение, как парикмахерской, так и производственного предприятия.

Часто российские компании, особенно занимающиеся экспортом своей продукции, испытывают потребность в расширении границ сбыта. Поэтому они стремятся приобрести родственный бизнес в зарубежных странах, особенно в странах ЕС. Те компании, которые ориентированы на импорт, часто интересуются покупкой именно производственных предприятий, будь то винный завод в Болгарии, или же текстильный цех в Турции.

Наибольшее распространение вкладов в зарубежную недвижимость имеют целью минимизировать риски. В данный момент времени россияне обсуждают необычайный рост цен как в целом по России, так и конкретно в Москве и Московской области. Для европейских стран эти цифры кажутся просто фантастическими! Например, приобретая квартиру еще на этапе строительства, примерно через полгода можно получить прибыль примерно в 30 - 40%.

Однако, не будем забывать, что иногда бывают ситуации, когда стройка продолжается не один год, продолжаются судебные тяжбы и покупатель очень не скоро может получить свою недвижимость в личное пользование.

Самым перспективным направлением инвестиций стоит рассматривать вклады именно в строительство, начиная с нулевого этапа. Ведь именно на этом этапе предполагаются наиболее выгодные льготные условия оплаты, например, рассрочку на все время строительства, возможность внесения изменений в планировку, огромный выбор самих объектов, и, непосредственно, сами цены. В среднем, срок сдачи нового комплекса составляет около 18 месяцев. В любом случае, если учитывать расположение объекта, его величину, а так же наличие инфраструктуры, стоимость возрастает на 15 - 25%. Таким образом, приобретая "нулевую" недвижимость инвестор уже через каких-то полтора года становится владельцем площадей, рыночная стоимость которых возрастет как минимум в полтора раза.

В общем, для умного человека, решившего заниматься вложением средств в недвижимость, не составит большого труда сначала собрать пакет предполагаемых инвестиций, учитывая разные по возможности дохода и рисков варианты. И лишь потом решать, куда вкладывать деньги - в стабильную, сформировавшуюся правовую систему, или в быстро развивающуюся российскую экономику. Эти принципы можно отнести как к жилой, так и к коммерческой недвижимости.