ООО “Энергометрия”

К строительству государственных объектов недвижимости, таких как детские сады, поликлиники, и различные коммуникационные объекты, распределявшихся через государственный заказ с первого января 2012 года будут допускать только крупные строительные компании, «зарекомендовавшие себя на рынке». Такое решение было принято в мэрии столицы. Заместитель мэра Марат Хуснуллин объяснил это тем, что по итогам прошлых размещенных госзаказов, которые были отданы на реализацию большому количеству различных небольших и даже маленьких строительных компаний, десятки объектов так и остались недостроенными. Во избежание повторения данной ситуации, власти хотят быть уверенными в том, что все, объекты, размещаемые через систему государственного заказа должны быть сданы в срок, и соответствовать заявленным стандартам качества. А это значит, что в случае недостроя крупной строительной компании у представителей мэрии с строительного комитета будет с кого спросить. Ну а что взять с маленьких компаний? Сегодня она существует, завтра – нет, а если принять во внимание последние законодательные решения, принятые президентом и государственной думой, то за экономические преступления, руководителей данных строительных организаций не привлечь даже к уголовной ответственности, а поскольку подавляющее большинство этих организаций являются обществами с ограниченной ответственностью, то и их руководители несут ответственность только уставным капиталом в размере 10 000 рублей.

Ситуация неоднозначная, поскольку контролировать выполнение плана строительства можно всегда. Это факт, который даже обсуждению не подлежит. Ну, например, всем известно, что строительство идет поэтапно, а это значит, что пока строительная компания не подготовила основание, не связала арматуру и не заказала товарный бетон, и естественно не возвела конструкцию из железобетона, например стену, или несущие стены школы, то и платить им не нужно. Для начала работ, любой строитель готов будет приступить к стройке и за 50%-ую предоплату. Таким образом, государство, и в частности мэрия Москвы, могли бы этап за этапом принимать объекты и соответственно, их оплачивать. При этом риски недостроя были бы сведены до мыслимых пределов. Но ведь нет! Как-то так получается, что деньги на строительство выделяются в огромных размерах, тратятся, а на выходе заказчик получает лишь недостроенные объекты. Как так получается? Ответ скорее всего, как всегда, лежит на поверхности…

Зато теперь, в 2012 году заказы получат крупные, если не сказать, «жирные» строительные компании, у которых и так дела идут неплохо, особенно принимая в расчет рост продаж жилой недвижимости в 2011 году. Естественно, большинство этих крупных компаний представляют собой вертикально интегрированные холдинги, в которые входят и логистические компании, и производители строительных материалов, и собственно, сами строители. Таким образом, складывается ситуация, что продажа бетона будет осуществляться одним подразделением строителей у другого. И вся добавленная стоимость будет оставаться в одних руках, что разумеется, негативно скажется на всем строительном рынке, и предоставит возможность богатым стать еще богаче, а мелкому бизнесу в очередной раз шанса не предоставят.